Die KBN planen auf dem Gebiet der ehemaligen Märchenschau ein viergeschossiges Gebäude zu errichten. Das Gebäude soll 32 bezahlbare Mietwohnungen bereitstellen. Alle Wohnungen werden barrierefrei und mit Aufzug ausgestattet, um sowohl die Anforderungen von Familien, als auch die Bedürfnisse der älter werdenden Gesellschaft im demografischen Wandel zu erfüllen. Der geförderte Wohnungsbau steht für Bewohner jeden Alters mit geringem und mittlerem Einkommen zur Verfügung. Die Förderung berücksichtigt besonders Familien. Durch die Nähe zum geplanten Kindergarten einerseits und zu den Betreuungsleistungen des ASB andererseits lassen sich für Bewohner aller Altersklassen attraktive Wohnverhältnisse erreichen. Gleichzeitig trägt eine gemischte Einwohnerschaft im Gebäude zu einer Belebung des Quartiers bei.

Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr 2024 beginnen, so dass das Gebäude Ende 2025 fertiggestellt werden soll. Es werden 3-Zimmerwohnungen mit 65 qm und 75 qm, 4-Zimmerwohnungen mit 90 qm sowie zwei Rollstuhlgerechte Wohnungen mit je 70 qm Wohnfläche errichtet.

Das Gebäude übertrifft die aktuellen Energieverbrauchsauflagen deutlich und wird mittels Nahwärme und Photovoltaik-Anlage umweltfreundlich mit Energie versorgt.